Ceny działek w gminie Bielsko-Biała
Miasto na prawach powiatu, województwo śląskie. Z 591 sprzedaży gruntów niezabudowanych zapisanych w aktach notarialnych 2021–2026 — działki budowlane: mediana 222,94 zł/m².
Ceny zapłacone, nie ceny z ogłoszeń. Portale pokazują, ile sprzedający chcą dostać; akt notarialny zapisuje, ile kupujący naprawdę zapłacił — zwykle mniej.
| Rodzaj gruntu | Sprzedaży 2021–2026 | Mediana | Połowa sprzedaży między |
|---|---|---|---|
| Działki budowlane grunty zabudowane i zurbanizowane w ewidencji albo przeznaczone pod zabudowę w planie | 322 | 222,94 zł/m² | 130,20 zł/m² – 374,22 zł/m² |
| Grunty rolne użytki rolne w ewidencji gruntów — wokół miast często kupowane pod przyszłą zabudowę | 262 | 179,22 zł/m² | 98,73 zł/m² – 295,03 zł/m² |
| Grunty leśne | 7 | mniej niż 11 sprzedaży — nie podajemy mediany | |
Rok po roku
| Rok aktu | Działki budowlane | Grunty rolne | Grunty leśne |
|---|---|---|---|
| 2021 | 202,50 zł/m² (77) | 167,24 zł/m² (74) | — |
| 2022 | 195,12 zł/m² (43) | 149,25 zł/m² (41) | — |
| 2023 | 312,22 zł/m² (38) | 252,18 zł/m² (39) | — |
| 2024 | 270,97 zł/m² (77) | 169,14 zł/m² (45) | — |
| 2025 | 246,37 zł/m² (51) | 206,00 zł/m² (44) | — |
| 2026 | 262,84 zł/m² (36) | 160,57 zł/m² (19) | — |
Mediana zł/m² (liczba sprzedaży); rok tylko wtedy, gdy było co najmniej 11 sprzedaży.
Mediana: połowa sprzedaży była tańsza, połowa droższa. Liczymy tylko sprzedaż jednej działki niezabudowanej na wolnym rynku, a powierzchnię bierzemy z geometrii działki. Jak liczymy.
Gmina Bielsko-Biała w innych rejestrach
Warstwa archeologiczna: ewidencja zabytków archeologicznych NID wymienia 48 stanowisk w 1 miejscowościach gminy Bielsko-Biała. Czy Twoja działka leży na stanowisku albo obok niego — sprawdza pełny raport o działce (79 zł).
Kupujesz działkę? Pełny raport o działce — 79 zł
Czy działka leży na stanowisku archeologicznym, czy obok jest zabytek, co mówi plan miejscowy, klasa gruntu, Natura 2000, zagrożenie powodziowe i ceny gruntów w okolicy — jeden PDF z datą, z rejestrów publicznych.
Zamów raport Zobacz prawdziwy przykład (PDF)
Te same rejestry, inne pytania:
- Numer działki po adresie — identyfikator, obręb, powierzchnia, użytki — za darmo
- Stanowiska archeologiczne — czy w miejscowości są stanowiska — 472 467 z ewidencji NID
- Klasa gruntu działki — czy można budować: zgoda, wyłączenie z produkcji, opłaty
- Czy budynek jest zabytkiem — rejestr i ewidencja zabytków nieruchomych
- Świadectwo energetyczne pod adresem — czy jest świadectwo i do kiedy jest ważne